Законодательно будет закреплено понятие “мастер-план”. Это предложение стало основой для разработки проекта Федерального закона “О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации”, который сейчас находится на стадии публичного обсуждения.
Цель данного законопроекта:
Интеграция концепции мастер-планов в систему градостроительной деятельности России, что, безусловно, является шагом вперед в области планирования
и развития городов.
В рамках предложенных изменений планируется внести поправки в статью 28.1 Градостроительного кодекса, что позволит определить мастер-план как единый документ, который будет охватывать территориальное планирование и градостроительное зонирование.
Важно:
Мастер-план будет рассматриваться как оптимизированный генеральный план, который включает в себя три ключевых элемента:
а) стратегическое планирование;
б) территориальное планирование;
в) градостроительное зонирование.
Это объединение различных аспектов позволит создать более целостный и эффективный подход к развитию городской инфраструктуры.
В чем преимущество:
- унификация состава и требований к мастер-планам, что значительно упростит и ускорит процесс их разработки.
- сокращение сроков и затрат на строительство и реконструкцию объектов капитального строительства.
Упрощение процедур позволит не только ускорить реализацию проектов, но и снизить финансовые риски для инвесторов и подрядчиков. Кроме того, внедрение мастер-планов может оказать положительное влияние на экономическую ситуацию в стране.
Сокращение временных и финансовых затрат на градостроительные проекты способствует не только улучшению инфраструктуры, но и созданию новых рабочих мест, что важно для стабилизации экономики.
В долгосрочной перспективе это может привести к росту уровня жизни населения и повышению качества городской среды.
Таким образом, законопроект о мастер-планах представляет собой значимый шаг в направлении модернизации градостроительной политики России.
Он не только отвечает современным требованиям к планированию и развитию городов, но и создает условия для более эффективного использования ресурсов и повышения инвестиционной привлекательности. Важно, чтобы все заинтересованные стороны — от органов власти до граждан — активно участвовали в обсуждении и формировании этого нового подхода к градостроительству, чтобы обеспечить его успешную реализацию и максимальную пользу для общества.
С текстом законопроекта можно ознакомиться на сайте:
