Если вы решили купить или инвестировать в объект недвижимости, перед оформлением сделки стоит позаботиться о комплексном изучении истории объекта.
Юридическая фирма LANDMARK предлагает своим клиентам услугу по проведению комплексной юридической проверки (due diligence) объектов недвижимости в Москве и Московской области. Это поможет избежать непредвиденных рисков, сделать сделку безопасной и выгодной для вас.
С какими рисками могут столкнуться покупатели:
- Участок есть, но строить нельзя.
- Вхождение в зоны с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).
- Риск приобретения самовольной постройки.
- Возможность изъятия объекта для государственных нужд.
- Риск обжалования сделки в рамках процедуры банкротства.
- Отсутствие полномочий у продавца.
В рамках подготовки заключения по юридической экспертизе объекта недвижимости юристы LANDMARK изучают многие аспекты, в том числе:
- Проверка полномочий продавца, включая исследование учредительных документов.
- Анализ продавца на предмет наличия судебных тяжб, исполнительного производства.
- Проверка на наличие рисков сноса, как объекта незаконной постройки.
- Анализ возможных рисков истребования объекта у добросовестного приобретателя.
- Проверка различного рода обременений на объекте недвижимого имущества.
Юристы LANDMARK являются экспертами в области недвижимого имущества, обладают знаниями и богатым опытом проведения юридической экспертизы (due diligence) объектов недвижимости. Также мы можем предложить участие в переговорах и в сопровождении сделок по покупке недвижимости или инвестированию в неё.
