Обращение взыскания на заложенное имущество

В ходе процедуры банкротства за кредитором, обязательства должника перед которым обеспечены залогом, сохраняется право обратить взыскание на такое имущество.

Специалисты юридической фирмы «Лендмарк» в ходе процедуры банкротства проследят за соблюдением порядка реализации залогового имущества. Наши юристы примут меры к максимально эффективной реализации залога и максимально полного погашения
задолженности.

Как происходит обращение взыскания на залог в банкротстве?

При обращении взыскания на залоговое имущество в банкротстве за залоговым кредитором сохраняется преимущественное право на приоритетное погашение его требований за счет средств, вырученных от продажи залога.

Процедура продажи залогового имущества происходит следующим образом:

  1. Оценка имущества, находящегося в залоге у кредитора, осуществляется конкурсным управляющим. Может быть оспорена кредитором при несогласии с суммой.
  2. Определение времени, даты торгов и площадки для их проведения.
  3. Проведение торгов. Для участия требуется задаток в размере 5% от первоначальной стоимости залогового имущества.

Если торги не состоялись, стоимость снижается до 30% и торги проводятся повторно. Результат утверждается судом по итогам продажи имущества.

Порядок обращения взыскания на заложенное имущество в процедуре банкротства прописан в ст. 138 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ.

Какие риски несёт кредитор?

В ходе банкротства кредитор, чьи требования обеспечены залогом, может понести существенные убытки. Специалисты юридической фирмы «Лендмарк» пристально следят за соблюдением интересов кредитора, если в деле не участвует наш добросовестный арбитражный управляющий.

В числе основных причин, которые могут повлечь причинение убытков кредитору:

  1. Некорректная оценка предмета залога. Существенно заниженная стоимость может привести даже к неполному погашению долга.
  2. Затягивание торгов. Нарушения при организации торгов могут привести к тому, что они не состоятся, а повторные пройдут уже с меньше выгодой для кредитора.
  3. «Управляемые торги», направленные на причинение ущерба кредитору. Должник через аффилированного управляющего может умышленно затянуть торги, добившись выкупа предмета залога третьими лицами.
  4. Нарушение распределения вырученных средств, поступивших в конкурсную массу.
  5. Кредитор-залогодержатель имеет приоритетное право на получение всей суммы от продажи имущества за минусом обязательных расходов.

В таких случаях обойтись без квалифицированной юридической поддержки практически невозможно. Даже имея в залоге ликвидное имущество, есть риск понести значительные убытки.

Услуги при обращении взыскания на заложенное имущество

Юридическая фирма «Лендмарк» оказывает полный спектр правовой помощи кредитору по вопросам обращения взыскания на заложенное имущество. Дела любой сложности, вступаем в процесс на любой стадии.

Наши услуги:

  • Консультация в устной и письменной форме.
  • Рассмотрение вариантов досудебного урегулирования спора (при обращении до банкротства должника).
  • Сопровождение интересов кредитора в ходе банкротства.
  • Подготовка жалоб, заявлений, ходатайств, отзывов.
  • Представительство в судах всех уровней.
  • Комплекс мероприятий по оставлению предмета залога за кредитором во избежание продажи по критически низкой цене третьим лицам.
  • Оспаривание судебных актов.

Если вы залоговый кредитор и вам необходима квалифицированная юридическая поддержка на стадии банкротства – оставляйте запрос на консультацию или запишитесь на очный визит в офис.

Заказать услугу

Написать нам

Как нас найти?