Новые признаки неиспользования земли

На федеральном портале проектов нормативных правовых актов опубликован документ предполагающий расширение признаков неиспользования земельных участков из состава земель населенных пунктов, садовых земельных участков и огородных земельных участков. Документ разработан по инициативе Росреестра.

Поправками планируют скорректировать пп. б п. 2 Постановления Правительства РФ от 31 мая 2025 г. № 826. В частности, согласно проекту, признаком неиспользования приусадебных земельных участков, садовых или огородных участков, а также земель, правовой режим которых не предусматривает строительство и эксплуатацию зданий, сооружений, предложили считать наличие на более чем 50% их площади растений, являющихся (в соответствии с Федеральным законом от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ "Об охране окружающей среды") опасными видами инвазивных (чужеродных) растений. 

Согласно действующему законодательству, показателями неиспользования ЗУ являются:

• захламление более чем 50% площади участка предметами, не связанными с его использованием в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, или загрязнение указанной площади земельного участка отходами производства и потребления;
• наличие на более чем 50% площади земли сорных растений высотой более метра, предусмотренных перечнем таких растений для установления признаков неиспользования участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства, и (или) деревьев и кустарников (за исключением деревьев и иных насаждений, являющихся элементами благоустройства и озеленения территории земельного участка).