Вы будете автоматически
перенаправлены через 3..
Виноградов С.А.
Год 2022-2025
Доверитель получил в наследство земельный участок границы которого не были уточнены. Фактически, часть земельного участка относилась к землям лесного фонда и была самовольно занята. Комитет лесного хозяйства Московской области привлек доверителя к административной ответственности за самовольное использование земель лесного фонда. Помимо штрафа, доверителю было предложено оплатить ущерб причиненный лесному хозяйству, а также поступило требование об освобождении земельного участка от капитальных и некапитальных строений.
Для выполнения поставленной задачи, потребовался большой объем действий.
Наши специалисты приняли участие при рассмотрении дела об административном правонарушении в Звенигородском филиале ГКУ МО «Мособллес». После получения претензии от Комитета лесного хозяйства Московской области об устранении нарушений лесного законодательства по административному делу, специалисты LANDMARK подготовили отзыв. Сопровождение в суде прошло в трех инстанциях: Рузский районный суд Московской области, Московский областной суд и Первый кассационный суд общей юрисдикции.
С учетом нашей позиции, нами было подано ходатайство о продлении сроков на исполнение требования об освобождении земельного участка от капитальных и некапитальных строений. Параллельно, наши кадастровые подготовили заключение кадастрового инженера, в соответствии с котором мы подготовили и подали ИСК быстрее чем Комитет лесного хозяйства МО. Нами был акцентировано внимание суда на наличие реестровой ошибки, в иске мы просили исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ и площади смежных земельных участков и внести такие сведения, которые будут соблюдать интересы всех сторон.
Решение суда стало основанием для принятия Росреестром заявления об уточнении границ ЗУ по одному из предложенных судебным экспертом вариантов.
Наши специалисты приняли участие при рассмотрении дела об административном правонарушении в Звенигородском филиале ГКУ МО «Мособллес». После получения претензии от Комитета лесного хозяйства Московской области об устранении нарушений лесного законодательства по административному делу, специалисты LANDMARK подготовили отзыв. Сопровождение в суде прошло в трех инстанциях: Рузский районный суд Московской области, Московский областной суд и Первый кассационный суд общей юрисдикции.
С учетом нашей позиции, нами было подано ходатайство о продлении сроков на исполнение требования об освобождении земельного участка от капитальных и некапитальных строений. Параллельно, наши кадастровые подготовили заключение кадастрового инженера, в соответствии с котором мы подготовили и подали ИСК быстрее чем Комитет лесного хозяйства МО. Нами был акцентировано внимание суда на наличие реестровой ошибки, в иске мы просили исключить из ЕГРН сведения о координатах поворотных точек границ и площади смежных земельных участков и внести такие сведения, которые будут соблюдать интересы всех сторон.
Решение суда стало основанием для принятия Росреестром заявления об уточнении границ ЗУ по одному из предложенных судебным экспертом вариантов.
Результат
Строения доверителя, построенные на землях принадлежащих Лесному фонду были сохранены, участок с уточненными границами зарегистрирован в ЕГРН.
