Оспаривание кадастровой стоимости

Кадастровая стоимость может быть оспорена юридическими и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права или обязанности, в части уплаты налога на имущество или арендных платежей, а также выкупной стоимости за объект недвижимости, если выкуп происходит по цене формируемой из кадастровой стоимости.

Отличие кадастровой стоимости от рыночной заключается в методе определения. Кадастровая стоимость определяется методом массовой оценки, а рыночная с учетом индивидуальных особенностей объекта недвижимости. Из-за различий в методике расчета, переплата по налогам на имущество или арендным платежам в среднем составляет 35%.

Снизим кадастровую стоимость
“под ключ”

Эксперты юридической фирма LANDMARK обладают опытом оспаривания кадастровой стоимости с 2014 года. Наши клиенты — это собственники бизнес-центров, торговых центров, имущественных комплексов, нежилых помещений, а также собственники и арендаторы земельных участков, расположенных в Москве и Московской области.

Почему МЫ:

Опыт оспаривания КС с 2014 года

Экономия более 1 млрд рублей

Предварительная оценка в день обращения

Средний процент снижения 52,2%

Работаем
«Под ключ»

Вознаграждение от результата

КАК МЫ РАБОТАЕМ:

  1. Проводим предварительную оценку перспективы снижения кадастровой стоимости.
  2. Готовим отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и(или) земельного участка.
  3. Готовим и подаем исковое заявление в суд или заявление в ГБУ с требованием об установлении кадастровой стоимости в размере равном рыночной.
  4. Представляем интересы заказчика в государственных органах власти.
  5. Обеспечиваем внесение новой стоимость в ЕГРН в кратчайшие сроки.

ВАЖНО:

В момент оспаривания кадастровой стоимости не стоит изменять характеристики спорного объекта недвижимости или земельного участка т.к. в результате их изменений произойдет пересмотр кадастровой стоимости и сократится срок ожидаемой экономии по налогу или арендным платежам.

Для проведения предварительной оценки перспектив снижения кадастровой стоимости заполните заявку:

По результатам предварительной оценки вы получаете экспертное мнение о целесообразности оспаривания кадастровой стоимости и наше предложение с учётом всех рисков.

Выбирая юридическую фирму LANDMARK, вы можете быть уверены в достижении результата, потому что за десятилетие применения кадастровой стоимости для расчета налога на имущество, мы приобрели огромный опыт, который позволяет гарантировать результат и исключить риски.

Борзов Андрей

Партнёр

Заказать услугу

Написать нам

Как нас найти?